Bilk – das bedeutet urbanes Leben in einer vielfältigen Stadtkultur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, urige Kneipen und eine internationale Palette an Restaurants. Studentisches Leben in der Nähe zur Heinrich-Heine-Universität, familienfreundliche Naherholung im Botanischen Garten.
Lediglich ein Mangel trübt diese interessante Szenerie: Bezahlbarer Wohnraum. Deshalb planen wir das MOTHES KARREE – 69 Wohnungen, darunter zwei Stadthäuser, in einem ausgewogenen Mix aus kleinen, mittleren und größeren Wohneinheiten.
Wir verwandeln das ehemalige Firmenareal der Schraubenfabrik MAX MOTHES in einen individuell gestalteten Wohnraum für junge Familien, Studenten, Berufseinsteiger als auch Senioren – mit architektonisch anspruchsvoll gestalteten Bauten für zeitgemäßes, erschwingliches Wohnen und vielen Grünflächen für naturnahe Erholung.
Seit mehr 80 Jahren ist das Grundstück an der Suitbertusstraße Eigentum der Familie des Unternehmensgründers Max Mothes beziehungsweise deren Nachfahren. Eine so lange Zeit hat die Verbundenheit und die Verantwortung für diesen Standort wachsen lassen.
Auch heute fühlt sich die Eigentümer-Familie dem Grundstück und seiner weiteren Entwicklung verpflichtet. Mit dem Zwischennutzungskonzept Boui Boui Bilk als interdisziplinären Raum für Ausstellungen und Veranstaltungen im Bereich Design, Kunst, Mode, Kultur und Bildung haben die Mothes-Nachfahren bereits positive Impulse setzen können und ein einmaliges, über die Landesgrenzen hinaus bekanntes Zwischennutzungs-Projekt ermöglicht und gefördert.
Diese Entwicklung soll nun mit dem MOTHES KARREE fortgesetzt werden. Dazu hat sich die Eigentümer-Familie die Tecklenburg GmbH als eines der führenden mittelständischen Immobilienunternehmen für Bau- und Entwicklungsleistungen in Nordrhein-Westfalen zum Partner gewählt. Gemeinsam legen sie Wert darauf, dieses Bauvorhaben zu einem für diesen Standort würdigen Wohn- und Lebensraum zu entwickeln.
An diesem Ort, an dem der Name Max Mothes über Jahrzehnte für Verantwortung im Umgang mit Betrieb und Mitarbeiter gestanden hat, möchten seine Nachfahren und deren Partner durch eine anspruchsvolle und nachhaltige Weiterentwicklung der Fläche auch weiterhin und langfristig Verantwortung übernehmen.
Düsseldorf wächst – zunehmend mehr Menschen entdecken die nordrhein-westfälische Metropole für sich. Bis 2040 wird ein Bedarf von mehr als 95.000 neuen Bewohnern prognostiziert. Mit dem MOTHES KARREE tragen die Initiatoren nicht allein diesem steigenden Bedarf Rechnung. Darüber hinaus ist die verdichtete Innenhofbebauung mit ausschließlicher Wohnungsnutzung und viel Grün speziell auf junge Familien, Berufseinsteiger und Senioren ausgerichtet.
Das MOTHES KARREE wird aus 69 Wohnungen unterschiedlichen Zuschnitts von 30 bis 130 Quadratmeter Wohnfläche bestehen – darunter zwei Stadthäuser mit einer Wohnfläche von 120 und 130 Quadratmeter.
11 dieser 69 Wohnungen sind auf freiwilliger Basis als geförderter Wohnraum vorgesehen. Damit werden fast 20 Prozent der geplanten Wohnungen geförderter Wohnraum sein, womit sich das MOTHES KARREE auf freiwilliger Basis an den Vorgaben des Handlungskonzeptes der Stadt Düsseldorf für den Wohnungsmarkt ,ZUKUNFT WOHNEN.DÜSSELDORF’ hinsichtlich des geförderten Wohnraums orientiert. Die Miete für den geförderten Wohnraum ist derzeit mit 7,00 Euro pro Quadratmeter kalkuliert.
15.06.2022
Urbaner Lebensraum auf ehemaligem Fabrikgelände in Bilk
Tecklenburg Gruppe und Nachfahren der Mothes-Familie legen Grundstein für MOTHES KARREE
75 Jahre lang wurden an der Düsseldorfer Suitbertusstraße Schrauben produziert und gehandelt, über fünf Jahre lang planten und entwarfen die Nachfahren der Fabrikantenfamilie Mothes und die Verantwortlichen der Tecklenburg Gruppe auf dem ehemaligen Fabrikgelände ein innerstädtisches Wohnquartier, das Bilk als grünen und lebendigen Stadtteil mit prägen soll. Nun wurde der Grundstein für das MOTHES KARREE gelegt.
03.12.2021
Neuer Partner für das MOTHES KARREE
Nachfahren der Familie Max Mothes schließen Koopertation mit Tecklenburg GmbH
Nach durch die Corona-Krise sowie strukturell im Umfeld bedingten Unterbrechungen der Planungs- und Baumaßnahmen zur Erstellung des MOTHES KARREE treiben die Initiatoren das Bauvorhaben in Düsseldorf Bilk auf dem ehemaligen Gelände der Schraubenfabrik Max Mothes nun mit einem Partner voran:
27.09.2019
Vorbereitungen für Bau des MOTHES KARREE
Abriss der ehemaligen Schraubenfabrik beginnt im Oktober’
Die Realisierung des MOTHES KARREE rückt näher: In der 41. Kalenderwoche wird mit den vorbereitenden Arbeiten auf dem ehemaligen Gelände der Schraubenfabrik Max Mothes in der Düsseldorfer Suitbertusstraße 149 begonnen werden.
27.02.2019
Nächste Stufe im Projekt MOTHES KARREE
Werkshallen werden im Herbst abgerissen / Abschied vom ,Boui Boui Bilk’
Die Vorarbeiten für das auf dem ehemaligen Gelände der Schraubenfabrik Max Mothes geplante MOTHES KARREE können beginnen: Nachdem die Stadt Düsseldorf die Abrissgenehmigung für die ehemaligen Werkshallen an der Suitbertusstraße erteilt hat, sollen die entsprechenden Arbeiten im Herbst aufgenommen werden. Damit endet auch die Kooperation mit der 0049 Projekt GmbH (0049events) und dem ,Boui Boui Bilk’, das seit 2013 in den ehemaligen Max-Mothes-Fabrikhallen sein Domizil hat.
07.10.2017
Oberbürgermeister Geisel stellt MOTHES KARREE auf Expo Real vor
„Hohe Herausforderungen in der Stadtentwicklung“ / Positives Beispiel für Umnutzung
Auf Europas größter Fachmesse für Immobilien, der Expo Real in München, hat Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel neue Bauprojekte für Arbeit und Wohnen in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt vorgestellt. In seiner Präsentation für den Immobilien- und Investitionsstandort Düsseldorf fand auch das MOTHES KARREE Erwähnung.
10.07.2017
Stadt Düsseldorf erteilt Bauvorbescheid für MOTHES KARREE
Projektplaner bereiten Bauantrag vor / Möglicher Projektstart in 2018
Rund drei Monate nachdem sich die Bezirksvertretung einstimmig für das MOTHES KARREE ausgesprochen hat, setzt auch die Stadt Düsseldorf ein positives Signal: Das Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt erteilte nun einen Bauvorbescheid für das Projekt auf dem ehemaligen Gelände der Schraubenfabrik Max Mothes.
28.03.2017
Neues Wohnen am traditionellen Standort
Pläne für MOTHES KARREE in der Sitzung der Bezirksvertretung 3 vorgestellt
Neuer Wohnraum für Bilk: Auf dem ehemaligen Gelände der Schraubenfabrik Max Mothes soll das MOTHES KARREE entstehen – 78 Mietwohnungen unterschiedlichen Zuschnitts von 30 bis 140 Quadratmetern Wohnfläche, darunter drei Stadthäuser mit einer Wohnfläche von jeweils 105 Quadratmeter. Initiator dieses Projekts …
Kontakt Interessenten für den Erwerb von Eigentumswohnungen (ab Dezember 2021):
Admira Basic (Erstkontakt/Vorvertrieb)
Tel:02834/913611
e-mail: admira.basic@tecklenburg-bau.de
Tecklenburg Homepage https://tecklenburg-bau.de/quartier/mothes-karree-in-duesseldorf/
Sandra von Lobenstein (Vertriebsleitung)
Tel:02834/913653
e-mail: sandra.vonlobenstein@tecklenburg-bau.de
Kontakt Interessenten für die geförderten Mietwohnungen (ab 01.01.2025):
Ulrich Vitenius
e-mail: siehen unten
